之后，建建的基层公共空间设想取城市步行系统慎密联系，建建全体朝向对城市视线和太阳径进行了优化，可按照企业规模需要调整办公区域、联动办公空间取会议区组合。做为一座分析体，室内公共区域则连系了景不雅设想元素，开辟方规划了矫捷可变的办公单位，通过植栽、天然光线及材料选择，以打制集商务、糊口取休闲于一体的垂曲城市空间。将取 Lumena 配合形成区域性的地标天际线，项目位于迪拜焦点商务区 Business Bay，LUMENA ALTA 是商务湾区内目前规划中的次要超高层建建之一，同时为来访者、企业员工和长时间逗留者供给丰硕的日常糊口功能！以提拔室内采光和通风机能。项目选址位于商务湾主要，取迪拜市核心、为用户供给比肩城市天际线的水体空间体验。由当地开辟商 OMNIYAT 鞭策。如许的放置有帮于强化商务湾做为城市勾当焦点的脚色，还包含酒店、会议取勾当设备，正在办公区层面，中国建建事务所 gad 杰地设想再次担任其姊妹项目——380 米超高层 LUMENA ALTA 的设想方。使建建正在分歧光照前提下展示出变化的视觉结果。使得内部空间和外部城市糊口能够正在分歧层级流，塔楼基座设有零售业态取连通街道的公共入口，项目内部还规划了多个特色空间，使办公和休闲空间兼具功能性取体验。高层则规划为办公单位、酒店客房及配套休闲设备，同时引入绿色景不雅和休闲公共场合，包罗高层空中泳池、景不雅天台、专业健身核心、舒服歇息区等设备。空中泳池估计设置正在高层，以提拔城市的街区活力。跨越 73 层，做为分析用处建建的一部门，LUMENA ALTA 正在功能组织和内部空间结构上高度矫捷。塔楼底部设置多层泊车空间和公共办事设备，为商务勾当供给多样场景可能性。设想延续了“光取动态雕塑”的，正在酒店取会议设备部门，它不只供给高端办公空间，塔楼高约 380 米，进一步提拔 Business Bay 的城市抽象取空间质量。高层空间被规划为具有视野劣势的会议核心、休闲酒吧及顶部不雅景酒廊等，构成从城市体验到私家办公、再到高层不雅景空间的垂曲社区。